Сайт общения с Андреем Бойковым

План семинара

«Брокеридж коммерческой недвижимости глазами сетевика

или как не заблудиться в Стране Чудес».

Мы все учились чему-нибудь и как-нибудь, но мало учебных заведений и обучающих программ нам давали готовые решения, инструментарий для работы, средства для получения желаемого результата.

Это будет первый семинар, который даст не только теоретическую базу, но и представит готовые методики поиска, которые успешно применялись на практике. Более того  на данном семинаре мы ответим на такие важные  вопросы, как «С чего начать?», «Что дальше делать?», «Как выбрать лучше из лучших?», «Как открыть без потерь, и что для этого нужно?», так же для тебя будут подготовлены практические кейсы и многое другое.

Но помни, конечный результат зависит от тебя!

Дата проведения - 30 марта 2011 года

Время проведения - 11.00

11.00 - 12.40 Семинар

12.40 - 14.00  Обед

14.00 – 15.10 Семинар

15.10 – 15.30 Перерыв

15.30 – 16.00 Семинар

Место проведения - г. Реутов, Носовихинское шоссе д.9, Конференц-зал

Целевая аудитория офисные сотрудники, управляющие, лица занимающиеся поиском помещений

Особые требования – численность группы не должна превышать 15 человек!

Для того что бы принять участие в семинаре, необходимо подать заявку в ОПП (отдел по работе с персоналом) не позднее 28.03.11.

1. Вопрос первый: «С чего начать?»

«Скажите, пожалуйста, куда мне отсюда идти?
- А куда ты хочешь попасть? - ответил Кот.
- Мне все равно... - сказала Алиса.
- Тогда все равно, куда и идти, - заметил Кот.
- ...только бы попасть куда-нибудь, - пояснила Алиса.
- Куда-нибудь ты обязательно попадешь, - сказал Кот. - Нужно только достаточно долго идти.»

-Определение цели

- «SMART»- Анализ.

- Анализ имеющихся ресурсов и необходимость в привлечении дополнительных.

- Формирование основных требований к объектам торговой недвижимости.

-Формирование плана экспансии (территориальные требования, требования к объектам торговой недвижимости с учетом имеющихся ресурсов).

2. Вопрос второй: «Что дальше делать?»

«Знакомьтесь! Алиса, это пудинг! Пудинг, это Алиса! Унесите!..
- Ну вот, вас только познакомили, а ты уже на него с ножом!»

- Размещение информации (сайты, доски объявлений, баннеры, раздатка, наклейки, информация в чеке, статусы в соц. сетях, риэлторские базы данных,«сарафанное радио», и т.д.).

- Сбор информации и анализ информации по рассматриваемой территории (Область, Москва, Центральный регион или что-то другое, данное направление должно быть определено  по результатам работы блока №1). Графическое исполнение (таблица, чат, карты, информация по конкурентам и схожи группам товаров и т.д.).

- Сбор и анализ информации по объектам торговой недвижимости.

- Классификация объектов коммерческой недвижимости

3. Вопрос третий: «Как выбрать лучшее из лучшего?»

«Это не поможет! – сказала она – Нельзя поверить в невозможное!

– Просто у тебя мало опыта, – заметила королева. – В твоем возрасте я уделяла этому полчаса каждый день! В иные дни я успевала поверить в десяток невозможностей до завтрака. (Алиса и Королева)»

- Соответствие предложение требованиям и планам экспансии

- Экономическая составляющая, соответствие с ожидаемым результатом (расчет возможного оборота, на основании имеющихся данных и арендной ставки, соотношение с действующими ТТ).

- Кейс (время на решение 30 минут).

- Переговоры с собственником, влияние типа личности на результат переговорного процесса. 

-Торг уместен.

-Презентация объекта и «коллективный разум».

4. Вопрос четвертый «Как открыть без потерь и что для этого нужно?»

«С позволения Вашего Величества, - сказал Валет, - я этого письма не писал, и они этого не докажут. Там нет подписи.
- Тем хуже, - сказал Король. — Значит, ты что-то дурное задумал, а не то подписался бы, как все честные люди.»

- Процедура согласования договоров   

- Сетевой план график открытия магазинов.